10 Rue Conté, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Conté, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Conté, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 155 mètres
- - Sées à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 222 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 851 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Conté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Conté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Conté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Conté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Conté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Conté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Conté dans son marché local
Prix du 10 Rue Conté par rapport à la voie
Sur Rue Conté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 10 Rue Conté se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Conté par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Conté se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Sées et 3.25 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Conté à Sées
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Conté est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 10 Rue Conté à Sées, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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