9 Rue Conté, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Conté, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Conté, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 168 mètres
- - Sées à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 230 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 840 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Conté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Conté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Conté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Conté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Conté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Conté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Conté dans son marché local
Prix du 9 Rue Conté par rapport à la voie
Sur Rue Conté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 9 Rue Conté se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Conté par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Conté se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Sées et 12.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Conté à Sées
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Conté est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
