22 Rue d'Argentan, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d'Argentan, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 319 mètres
- - Sées à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 239 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 409 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Argentan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 22 Rue d'Argentan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Argentan par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Argentan se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Sées et -13.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 22 Rue d'Argentan à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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