2 Rue des Alizés, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Alizés, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 671 mètres
- - Sées à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut croix des vents SEES à 199 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alizés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue des Alizés se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizés se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Sées et 2.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue des Alizés à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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