2 Rue des Guichets, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guichets, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°4 et du 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Guichets, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 429 mètres
- - Sées à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 374 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 647 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guichets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guichets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guichets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guichets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guichets par rapport à la voie
Sur Rue des Guichets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue des Guichets se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guichets par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guichets se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Sées et -2.46 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
