2 Rue des Halles, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Halles, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sées à 321 mètres
- - Sées à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 436 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 506 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 495 mètres
Ventes au 2 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Halles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Halles se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Sées et -1.94 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 Rue des Halles à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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