2 Rue Diane de Poitiers, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diane de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Diane de Poitiers, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 30 logements - 670 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 592 mètres
- - Sées à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut croix des vents SEES à 433 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diane de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diane de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diane de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diane de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diane de Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Diane de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Diane de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue Diane de Poitiers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diane de Poitiers par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diane de Poitiers se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Sées et -2.4 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Diane de Poitiers à Sées
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Diane de Poitiers est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
