3 Rue Diane de Poitiers, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diane de Poitiers, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Diane de Poitiers, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 573 mètres
- - Sées à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut croix des vents SEES à 466 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Diane de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diane de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diane de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diane de Poitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diane de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diane de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diane de Poitiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Diane de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Diane de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Rue Diane de Poitiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diane de Poitiers par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diane de Poitiers se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Sées et 37.65 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Diane de Poitiers à Sées
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Diane de Poitiers est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
