32 Rue du Cours, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Cours, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 306 mètres
- - Sées à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 236 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 1154 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 32 Rue du Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cours par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cours se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Sées et -1.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 32 Rue du Cours à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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