2 Rue du Général Leclerc, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°4 et du 11.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sées à 397 mètres
- - Sées à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 398 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 378 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Sées et -23.82 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
