18 Rue du Vivier, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Vivier, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 361 mètres
- - Sées à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 87 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 670 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 18 Rue du Vivier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vivier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Sées et -15.86 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
