2 Rue Montjaloux, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montjaloux, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Montjaloux, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 448 mètres
- - Sées à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 279 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 566 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montjaloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montjaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montjaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montjaloux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montjaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montjaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montjaloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Montjaloux par rapport à la voie
Sur Rue Montjaloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue Montjaloux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montjaloux par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montjaloux se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Sées et -14.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
