3 Rue Montjaloux, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montjaloux, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Montjaloux, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 458 mètres
- - Sées à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 287 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 556 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montjaloux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montjaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montjaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montjaloux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montjaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montjaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montjaloux dans son marché local
Prix du 3 Rue Montjaloux par rapport à la voie
Sur Rue Montjaloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 3 Rue Montjaloux se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montjaloux par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montjaloux se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Sées et 11.96 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Montjaloux à Sées
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Montjaloux est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
