8 Rue Saint-Pierre, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Pierre, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sées à 334 mètres
- - Sées à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 419 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 475 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Pierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 8 Rue Saint-Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Pierre par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Pierre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Sées et 15.33 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Pierre à Sées
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Pierre est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
