8 Rue Champ Morant, 61250 Semallé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champ Morant, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Champ Morant, 61250 Semallé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semallé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semalle - Mairie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Champ Morant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champ Morant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champ Morant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Champ Morant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Morant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Morant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champ Morant dans son marché local
Prix du 8 Rue Champ Morant par rapport à la voie
Sur Rue Champ Morant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 8 Rue Champ Morant se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champ Morant par rapport à Semallé et à Orne
À Semallé, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champ Morant se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Semallé et -12.71 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semallé a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
