2 Le Bois Guillot, 61200 Sévigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bois Guillot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bois Guillot, 61200 Sévigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sévigny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Bois Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bois Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bois Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bois Guillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bois Guillot dans son marché local
Prix du 2 Le Bois Guillot par rapport à la voie
Sur Le Bois Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Le Bois Guillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bois Guillot par rapport à Sévigny et à Orne
À Sévigny, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bois Guillot se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Sévigny et 64.08 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévigny a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2024 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 2 Le Bois Guillot à Sévigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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