1 Cour du Sourire, 61800 Tinchebray-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour du Sourire, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Cour du Sourire, 61800 Tinchebray-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tinchebray-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_etablissement Saint-Rémy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Remi à 341 mètres
- - Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Sourire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Sourire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour du Sourire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour du Sourire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Sourire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Sourire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Sourire dans son marché local
Prix du 1 Cour du Sourire par rapport à la voie
Sur Cour du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 Cour du Sourire se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Sourire par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne
À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour du Sourire se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Tinchebray-Bocage et -31.02 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 21.9 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
