5 Cour du Sourire, 61800 Tinchebray-Bocage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

778 €

de 610 € à 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Cour du Sourire, 61800 Tinchebray-Bocage, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 bis et de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Cour du Sourire, 61800 Tinchebray-Bocage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tinchebray-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Rémy à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_etablissement Saint-Rémy à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Remi à 316 mètres
- Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cour du Sourire

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour du Sourire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cour du Sourire dans son marché local

Prix du 5 Cour du Sourire par rapport à la voie

Sur Cour du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 5 Cour du Sourire se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour du Sourire par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne

À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour du Sourire se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Tinchebray-Bocage et -43.25 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Domfront, 61800 Tinchebray-Bocage(796 €)

Rue de Geole, 61800 Tinchebray-Bocage(814 €)

Ruelle des Montiers, 61800 Tinchebray-Bocage(801 €)

Ruelle de la Brebis, 61800 Tinchebray-Bocage(769 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cour du Sourire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour du Sourire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.