2 Rue Basse, 61800 Tinchebray-Bocage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

796 €

de 627 € à 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Basse, 61800 Tinchebray-Bocage, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Basse, 61800 Tinchebray-Bocage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tinchebray-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Rémy à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_ancienne Gare à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 413 mètres
- Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Rue Basse se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne

À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Tinchebray-Bocage et -41.94 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Rochers Tinchebray, 61800 Tinchebray-Bocage(791 €)

Rue du Docteur Coulombe, 61800 Tinchebray-Bocage(807 €)

Rue aux Porets, 61800 Tinchebray-Bocage(801 €)

Rue du Château, 61800 Tinchebray-Bocage(827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.