35 Rue de Paris, 61800 Tinchebray-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°37 et du 10.1 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Paris, 61800 Tinchebray-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tinchebray-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_ancienne Gare à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 540 mètres
- - Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne
À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Paris se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Tinchebray-Bocage et -31.57 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 21.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
