8 bis Rue de Vire, 61800 Tinchebray-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Vire, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 22.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de Vire, 61800 Tinchebray-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tinchebray-Bocage.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_ancienne Gare à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 229 mètres
- - Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Vire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Vire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Vire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Vire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Vire par rapport à la voie
Sur Rue de Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 8 bis Rue de Vire se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Vire par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne
À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Vire se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Tinchebray-Bocage et -34.04 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
