2 Rue du Docteur Coulombe, 61800 Tinchebray-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Coulombe, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Docteur Coulombe, 61800 Tinchebray-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Tinchebray-Bocage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_ancienne Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 307 mètres
- - Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Coulombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Coulombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Coulombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Coulombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Coulombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Coulombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Coulombe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Coulombe par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue du Docteur Coulombe se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Coulombe par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne
À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Coulombe se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Tinchebray-Bocage et -31.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
