24 Rue Léon Poulain, 61800 Tinchebray-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Poulain, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 et du 3.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue Léon Poulain, 61800 Tinchebray-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tinchebray-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinchebray-Bocage - Tinchebray_collège Albert Camus à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 576 mètres
- - Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray) à 618 mètres
Ventes au 24 Rue Léon Poulain
Les 2 ventes au 24 Rue Léon Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Léon Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Léon Poulain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Poulain dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Léon Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 24 Rue Léon Poulain se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Poulain par rapport à Tinchebray-Bocage et à Orne
À Tinchebray-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Léon Poulain se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Tinchebray-Bocage et 10.61 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinchebray-Bocage a augmenté de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
