3 Rue Béguin, 61160 Trun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Béguin, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 37.4 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Béguin, 61160 Trun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Trun.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trun - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Trun à 114 mètres
- - Collège André Malraux à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 114 mètres
Ventes au 3 Rue Béguin
Les 3 ventes au 3 Rue Béguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Béguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Béguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Béguin par rapport à la voie
Sur Rue Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Rue Béguin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Béguin par rapport à Trun et à Orne
À Trun, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Béguin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Trun et 45.67 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trun a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 66.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2023 à 948 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 3 Rue Béguin à Trun, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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