5 bis Rue Béguin, 61160 Trun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Béguin, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Béguin, 61160 Trun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trun.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trun - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Trun à 122 mètres
- - Collège André Malraux à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 119 mètres
Ventes au 5 bis Rue Béguin
Les 2 ventes au 5 bis Rue Béguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Béguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Béguin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Béguin par rapport à la voie
Sur Rue Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 bis Rue Béguin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Béguin par rapport à Trun et à Orne
À Trun, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Béguin se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Trun et 36.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trun a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 66.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2023 à 948 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 5 bis Rue Béguin à Trun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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