3 Rue du Petit Pré, 61160 Trun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Petit Pré, 61160 Trun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trun.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trun - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Trun à 328 mètres
- - Collège André Malraux à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 332 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Pré
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue du Petit Pré se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Pré par rapport à Trun et à Orne
À Trun, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Pré se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Trun et 35.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trun a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 66.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2023 à 948 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 3 Rue du Petit Pré à Trun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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