2 Rue Louis Guêné, 61160 Trun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Louis Guêné, 61160 Trun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Trun à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trun - Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Trun à 194 mètres
- - Collège André Malraux à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guêné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guêné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Guêné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Guêné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guêné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guêné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trun a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 66.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2023 à 948 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Louis Guêné à Trun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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