4 Rue Louis Guêné, 61160 Trun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Guêné, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Louis Guêné, 61160 Trun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trun.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trun - Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Trun à 201 mètres
- - Collège André Malraux à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 202 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Guêné
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Guêné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Guêné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Guêné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Guêné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Guêné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Guêné dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Guêné par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guêné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue Louis Guêné se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Guêné par rapport à Trun et à Orne
À Trun, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Guêné se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Trun et 11.42 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trun a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 66.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2023 à 948 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 4 Rue Louis Guêné à Trun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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