2 Avenue des Loges, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Loges, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Loges, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 345 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Loges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Loges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Loges par rapport à la voie
Sur Avenue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Avenue des Loges se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Loges par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Loges se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -21.59 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 Avenue des Loges à Val-au-Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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