2 Impasse des Gallais, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gallais, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Gallais, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-au-Perche.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 462 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gallais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gallais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gallais par rapport à la voie
Sur Impasse des Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Impasse des Gallais se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gallais par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gallais se situe 21 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -32.04 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 2 Impasse des Gallais à Val-au-Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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