5 Impasse du Parc, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Parc, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_école Primaire André Barbet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 75 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 262 mètres
Ventes au 5 Impasse du Parc
Les 2 ventes au 5 Impasse du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 5 Impasse du Parc se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Parc par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Parc se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -15.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 5 Impasse du Parc à Val-au-Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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