18 bis Rue Bacchus, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Bacchus, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°5.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Bacchus, 61340 Val-au-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 512 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Bacchus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bacchus dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 18 bis Rue Bacchus se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bacchus par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Bacchus se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -23.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 18 bis Rue Bacchus à Val-au-Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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