1 Route de Vaucelle, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Vaucelle, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Vaucelle, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valframbert.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Vaucelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Vaucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Vaucelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Vaucelle dans son marché local
Prix du 1 Route de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Route de Vaucelle se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Vaucelle par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Vaucelle se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Valframbert et -11.28 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 1 Route de Vaucelle à Valframbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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