1 bis Route de Vaucelle, 61250 Valframbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Vaucelle, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route de Vaucelle, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Valframbert.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Vaucelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Vaucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Vaucelle dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 bis Route de Vaucelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Vaucelle par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Vaucelle se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Valframbert et -11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 1 bis Route de Vaucelle à Valframbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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