13 Rue de Congé, 61250 Valframbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Congé, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Congé, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Valframbert.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Congé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Congé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Congé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Congé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Congé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Congé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Congé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Congé par rapport à la voie
Sur Rue de Congé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Rue de Congé se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Congé par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Congé se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Valframbert et 14.67 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 13 Rue de Congé à Valframbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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