35 Rue de l’Epine, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue de l’Epine, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valframbert.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 434 mètres
Ventes au 35 Rue de l’Epine
Une vente a été recensée au 35 Rue de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 35 Rue de l’Epine se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Epine par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Epine se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Valframbert et 15.58 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
