4 Rue de l’Epine, 61250 Valframbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l’Epine, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valframbert.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 438 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Epine
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue de l’Epine se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Epine par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Epine se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Valframbert et 33.77 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 4 Rue de l’Epine à Valframbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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