48 Rue de l’Epine, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 48 Rue de l’Epine, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Valframbert.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l’Epine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 48 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 48 Rue de l’Epine se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l’Epine par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l’Epine se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Valframbert et 7.25 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
