2 Rue du Pré Neuf, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Pré Neuf, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valframbert.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 97 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Neuf
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue du Pré Neuf se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Neuf se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Valframbert et -19.9 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
