2 Rue Georges Brassens, 61250 Valframbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Brassens, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valframbert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Valframbert et -15.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 2 Rue Georges Brassens à Valframbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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