28 Avenue du Général de Gaulle, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 774 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Général de Gaulle, 61120 Vimoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Kennedy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 305 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 121 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 28 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 44.56 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Général de Gaulle à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Général de Gaulle est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
