10 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 ter et de n°51.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 436 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 10 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 46.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Maréchal Leclerc à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Maréchal Leclerc est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
