6 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.18 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 366 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 50 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue du Maréchal Leclerc est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
