12 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 516 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -17.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 12 bis Avenue du Maréchal Leclerc à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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