51 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°49 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue du Maréchal Leclerc, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 460 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 51 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et -9.06 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue du Maréchal Leclerc à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue du Maréchal Leclerc est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
