33 Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Docteur Dentu, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 2862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Avenue Lyautey à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 489 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 218 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Docteur Dentu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Docteur Dentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Dentu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Dentu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Dentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Dentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Docteur Dentu dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Docteur Dentu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Dentu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 33 Boulevard du Docteur Dentu se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Docteur Dentu par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Docteur Dentu se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 9.4 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Docteur Dentu à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Docteur Dentu est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
