7 bis Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Docteur Dentu, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 0 local - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 157 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 447 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Docteur Dentu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Docteur Dentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Dentu, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 7 bis Boulevard du Docteur Dentu se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Docteur Dentu par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard du Docteur Dentu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 45.2 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard du Docteur Dentu à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard du Docteur Dentu est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
