9 Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Docteur Dentu, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 152 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 439 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Docteur Dentu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Docteur Dentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Docteur Dentu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Docteur Dentu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Docteur Dentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Docteur Dentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Docteur Dentu dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Docteur Dentu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Dentu, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 9 Boulevard du Docteur Dentu se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Docteur Dentu par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Docteur Dentu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 44.85 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du Docteur Dentu à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du Docteur Dentu est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
