13 Cour du Vieux Couvent, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Cour du Vieux Couvent, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cour du Vieux Couvent, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 207 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 192 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour du Vieux Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour du Vieux Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour du Vieux Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour du Vieux Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour du Vieux Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour du Vieux Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour du Vieux Couvent dans son marché local
Prix du 13 Cour du Vieux Couvent par rapport à la voie
Sur Cour du Vieux Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 13 Cour du Vieux Couvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour du Vieux Couvent par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cour du Vieux Couvent se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 41.32 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cour du Vieux Couvent à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 13 Cour du Vieux Couvent est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
