2 Cour du Vieux Couvent, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Vieux Couvent, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Vieux Couvent, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Vimoutiers.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 264 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Vieux Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Vieux Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Vieux Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Vieux Couvent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Vieux Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Vieux Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Vieux Couvent dans son marché local
Prix du 2 Cour du Vieux Couvent par rapport à la voie
Sur Cour du Vieux Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Cour du Vieux Couvent se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Vieux Couvent par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Vieux Couvent se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -33.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 2 Cour du Vieux Couvent à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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